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CAPITAL

Aprobado inicialmente el Plan Especial de Reforma Interior de los entornos de la Dársena del Canal

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Actualizado 11/05/2020 15:10:18
Redacción

La Comisión Informativa de Urbanismo ha dictaminado favorablemente, en la reunión ordinaria mantenida de forma telemática, la propuesta de aprobación inicial del PERI de los entornos de la Dársena del Canal. Afecta a una superficie de 80.078 metros cuadrados que pasarán a ser considerados de uso residencial en lugar de urbano no consolidado en el PGOU y permitirá la construcción de hasta 294 viviendas, 323 plazas de aparcamiento, una zona común, tres zonas verdes, una pasarela peatonal y varios viarios de conexión.

La Comisión Informativa de Urbanismo ha dictaminado favorablemente, en la reunión ordinaria mantenida de forma telemática en la mañana de hoy, la propuesta de aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de los entornos de la Dársena del Canal (Sector 5 del PGOU), "para dotar a la zona de una ordenación que logre una mejor integración de la misma en la trama urbana", indicó el concejal del ramo, Luis Fernández.

Este proyecto, "que viene a complementar la modificación puntual del PGOU promovida por los mismos interesados (INBROSER SL) y aprobada definitivamente el 10 de octubre de 2018", aclaró Fernández, ha sido redactado por la arquitecto Carmen Arroyo y afecta a una superficie de 80.078 metros cuadrados, "que pasarán a ser considerados de uso residencial en lugar de urbano no consolidado".

El plan, que pretende, igualmente, "poner en valor el Canal de Castilla, Bien de Interés Cultural (BIC) desde el año 1991", recordó el munícipe, se divide en dos áreas de actuación, "delimitadas precisamente por el canal y sus caminos de sirga", aclaró, recoge la construcción de hasta 294 viviendas, "pudiendo ser estas colectivas, con un máximo de cuatro alturas y un 30% mínimo de reserva para inmuebles con algún tipo de protección, o unifamiliares"; 323 plazas de aparcamiento, "195 de las cuáles serán públicas y 18 de estas para personas con movilidad reducida"; una zona común, tres zonas verdes, varios viarios de conexión, "para dar solución a los problemas de accesibilidad"; y una pasarela peatonal, "que unirá los dos lados del Canal y sobre la que ya se ha hecho consulta a la Confederación Hidrográfica del Duero (CHD)", aseveró Fernández.

Asimismo, el PERI, "cuya aprobación deberá ser ratificada por la Junta de Gobierno Local antes de pasar pasar al período de información pública, establecido en un mes por la normativa vigente", manifestó el concejal, considera proteger las edificaciones, mejorar los accesos a los equipamientos públicos y respetar las zonas de carácter terciario ya existentes. Todas las licencias que se encuentren en el ámbito afectado quedan suspendidas hasta la entrada en vigor del nuevo PERI o, como máximo, durante un año a partir de la fecha de la aprobación inicial.

Finalmente, atendiendo a una sugerencia del grupo socialista, desde el área de Urbanismo, "al objeto de mejorar la ordenación y si ello fuera posible", apuntó el concejal, se solicitará a la propiedad una modificación no sustancial de la plan, "con el fin de mejorar la circulación interior y acceso desde desde el Paseo Faustino Calvo, pretendiendo no interrumpir ni alargar el proceso, máxime teniendo en cuenta la actual suspensión de plazos administrativos, añadió Fernández.

Licencias de Obras

A pesar del estado de alarma, el trabajo de la Concejalía de Urbanismo no ha parado, aprovechando para agilizar todos los expedientes relativos a informes y concesiones de licencias, "y lograr reducir de forma importante el tiempo de respuesta en la gestión, uno de los principales objetivos que nos hemos marcado de cara al presente mandato", señaló Luis Fernández.

En este sentido, la sesión de hoy ha servido para dar cuenta de seis licencias de obras, dos de las cuáles se refieren a la construcción de sendos edificios de viviendas en las calles Felipe Prieto, 2, y Avenida República Argentina, 3; otras tres para edificación o rehabilitación de viviendas unifamiliares; y una última para el acondicionamiento de un local para el establecimiento de una clínica de fisioterapia.

"La actividad de Urbanismo es un claro ejemplo de que la administración local no ha parado de prestar servicio a los ciudadanos a pesar de las dificultades impuestas por el estado de alarma a causa del COVID19, y eso ha sido gracias al compromiso de los funcionarios municipales, a quienes quiero agradecer su especial esfuerzo", concluyó el responsable de Urbanismo.